С октября 2026 года заработают новые правила для ипотечных договоров. Вместо фиксированных условий ввели вилку от 2 до 12% годовых, а максимальный кредитный лимит подняли до 18 млн рублей.
Параметры программы разделили по регионам и составу семьи. В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области условия оказались самыми жесткими:
- Семьям с одним ребенком одобрят 12% годовых.
- Если в семье двое детей, ставка опустится до 10%.
- Родителям с пятью детьми предложат минимальные 4%.
В остальных регионах условия мягче: семья с одним ребенком получит кредит под 10% годовых, а при пяти детях ставку снизят до рекордных 2%.
Стройку частных домов эти изменения не затронут. Для ИЖС ставку сохранят на прежнем уровне в 6% независимо от региона, но субсидирование льготного займа ограничат 15 годами.
Действие обновленной программы продлили до конца 2030 года.
Что это значит
Строить свой дом теперь выгоднее покупки квартиры: условия на загородное жилье сохранили для всех, а дешевую ипотеку оставили в основном многодетным.
